1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
広島県
20.1万円/㎡
前年比+19.7%
広島市南区
7.4万円/㎡
前年比--
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洋光ハイツ
広島県広島市南区東雲二丁目
山陽本線 / 向洋駅 徒歩25分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 37.94㎡の場合
相場
854万円
22.5万円/㎡
360
689
1,019
1,348
AI査定結果
推定相場価格
854万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
689万円〜1,019万円
18.2万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年3月1日
洋光ハイツ
820万円（21.6万円/㎡）/ 4階 / 37.94㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | 820万円 | 21.6万円 | 4階 | 37.94㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 920万円 | 24.2万円 | 4階 | 37.94㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/04 | 980万円 | 25.8万円 | 4階 | 37.94㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | 洋光ハイツ 広島市南区東雲二丁目 | 向洋駅25分 | 820万円 | 21.6万円 | 37.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/26 | ダイヤコーポ東雲 広島市南区東雲本町三丁目 | 天神川駅32分 | 980万円 | 22.6万円 | 43.44㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 東雲コーポラス 広島市南区東雲二丁目 | 広島駅35分 | 780万円 | 16.7万円 | 46.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/28 | 洋光ハイツ東雲 広島市南区東雲二丁目 | 広島駅32分 | 820万円 | 21.6万円 | 37.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/27 | メイゾン・ド・川広 広島市南区東雲三丁目 | 向洋駅21分 | 890万円 | 22.6万円 | 39.33㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.7%上昇、広島市南区ではデータなししています。